房屋所見待改進(缺失、問題)事項要如何處理(建商會遵守嗎)?​

首先一般大部分人檢查出的瑕疵,為牆面瑕疵,基本上屬於當下立即標記,
建商會立即修繕處理的部分。

再來如果有發現肉眼可見的漏水問題,或疑似漏水,建商都會與屋主

討論,判斷缺失是否為修繕的必要。

其實大多數人面對缺失,都會認為建商的態度大都消極以對,其實不全然如此,有時候看起來疑似漏水的地方,其實有可能不是漏水(油漆粉刷問題等),看起來沒有漏水的地方,結果卻在漏水(水分蒸發率高),儘管建商認為非缺失項目,屋主仍會不安忐忑,主要還是買方與賣方間的不信任感,因此才會有第三方來判斷房屋缺失項目,提出專業報告,倘若專業度夠,且耐心查驗、細心紀錄、同理心看待缺失,驗出的每一項缺失都於理有據,慎重的貼出每張代表缺失的標籤,而非雞蛋裡挑骨頭,不明究理的挖掘瑕疵...合理有據的驗屋報告,能促進建商正向的售後服務,可針對缺失進行明確修繕,使點交流程更順利,對於建商與屋主而言是雙贏的結果。

10-空鼓棒-2.jpg
  • Facebook
  • YouTube
  • Instagram
  • 1200x630wa