_edited_edited.png)
驗屋Q&A
常見驗屋問題，及大部分的疑慮...
● 驗屋費用該如何計算?
我們是依房型統一報價，另外有對中古屋提供檢驗方案，保證同建案的同一戶型價格都一樣，歡迎踴躍洽詢方案及費用
● 驗屋的費用是否有複驗?
復驗是需另外計費的，價格則為初驗的半價，若只需復驗部分局部項目(例如:地排阻塞、牆壁滲漏...等)，會再另外報價。 初驗完的檢驗報告，報告附有照片和問題細項，如果沒有重大的缺失，可以和建商自行核對報告上缺失是否得到修繕，既省到了錢又顧到了品質及權益
● 為甚麼原力初驗不包含複驗 ?
現今建築業案場屋況其實都不錯，只有少部分的案例發生漏水 漏電 等大問題(約十分之一)，再來並非我司不想賺錢，把價格拉高驗屋品質降低，包含複驗肯定更具商業競爭，但我們選擇的是高質量 高服務 高精準度 高性價比
● 中古屋的檢驗差異?
新成屋驗屋找缺失讓建商完繕，中古屋則需要了解屋況作為修繕建議。 牆體滲漏、管道堵塞、電線老化程度、配電盤配置、地壁磁磚空鼓、牆面空心皆是中古屋的檢驗重點。 原力科技驗屋提供的儀器數據和影像，科技力量證明支持屋況缺失，讓修繕方向建議更明確。
● 跟其他驗屋公司最大差異?
不趕場-每次一組人只接上午下午各一場，不多接案確保驗屋人員的專注力、驗屋品質，也能提供更多的時間給客戶諮詢服務 多年經營-原力科技驗屋成立於2019年，著重親切服務與技術分享，經歷市場起伏亦渡過疫情難關，皆屹立於市場。 重視顧客體驗-用科技技術數據與經驗驗屋，以務實親切服務建立口碑，老客戶的指名與推薦，是我們的主要客源。
● 室內坪數測量數值?
原力在新成屋檢驗當中，會幫忙丈量室內實際坪數及專用坪數(露臺) ，目的是為了核對實際與合約上是否存在差異。 在新建案當中普遍的實際坪數比 合約內祥暨的坪數小，當中大小取決於隔戶牆的厚度、陽台牆柱、管道間的大小為定，我們憑著我們多年看屋的經驗來幫你測量是否存在少坪的問題。
● 驗屋報告何時產出?
我們在完成初驗時會有手寫初稿的報告，後續的五個工作日後會發出正式報告(圖文對照)，我們的報告不使用AI製成，全由人工仔細核對初稿撰寫，製成非技術人員也能看懂的詳細圖面資料，讓你在複驗時不用花太多的時間詳讀，直接核對差異即可。
● 價格怎麼計算?
我們會針對各建案戶型個別報價，不會出現同建案同戶型發生兩種價格的差異，讓你可以大方地公開驗屋費用，一視同仁是我們的宗旨，歡迎比價。